Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-avenue du Pont à Cournon d Auvergne

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere avenue du Pont,63800 Cournon d Auvergne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-avenue du Pont,63800-Cournon d Auvergne indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournon-d'Auvergne (63124), comprenant 20526 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2429AV DU PONT488687285250€3241€
2023-03-2429AV DU PONT488687285250€3241€
2021-09-309IMP DES COTEAUX381521257500€3179€
2021-09-309IMP DES COTEAUX381521257500€3179€
2022-01-145RUE DE DALLET6125538349000€2792€
2022-01-145RUE DE DALLET6125538349000€2792€
2023-05-1616RUE VOLTAIRE5142733368000€2592€
2023-05-1616RUE VOLTAIRE5142733368000€2592€
2021-05-074RUE DE MEZEL4103133238100€2312€
2021-05-074RUE DE MEZEL4103133238100€2312€
2022-03-037RUE GEORGES BIZET5100535252080€2521€
2022-03-037RUE GEORGES BIZET5100535252080€2521€
2024-05-2822RUE DES CLOS5120400260000€2167€
2024-05-2822RUE DES CLOS5120400260000€2167€
2021-06-2441RUE DU FOIRAIL51350312000€2311€
2021-06-2441RUE DU FOIRAIL51350312000€2311€
2023-01-2041RUE DU FOIRAIL51350280000€2074€
2023-01-2041RUE DU FOIRAIL51350280000€2074€
2022-09-0541RUE DU FOIRAIL51360295500€2173€
2022-09-0541RUE DU FOIRAIL51360295500€2173€
2022-05-1621RUE VOLTAIRE4831059229000€2759€
2022-05-1621RUE VOLTAIRE4831059229000€2759€
2021-07-2915RUE GEORGES BIZET6171742343000€2006€
2021-07-2915RUE GEORGES BIZET6171742343000€2006€
2023-12-0717AV DU PONT5100264146000€1460€
2023-12-0717AV DU PONT5100264146000€1460€
2024-03-0437RUE DU FOIRAIL3401000183400€4585€
2024-03-0437RUE DU FOIRAIL3401000183400€4585€
2021-01-2049AV DU PONT4121612244700€2022€
2021-01-2049AV DU PONT4121612244700€2022€
2022-05-121RUE DES CLOS362491242550€3912€
2022-05-121RUE DES CLOS362491242550€3912€
2022-05-1117RUE CAMILLE ST SAENS5103450259300€2517€
2022-05-1117RUE CAMILLE ST SAENS5103450259300€2517€
2022-10-1435AV DE LA LIBERTE5106654259900€2452€
2022-10-1435AV DE LA LIBERTE5106654259900€2452€
2022-08-0246AV DU PONT488564210840€2396€
2022-08-0246AV DU PONT488564210840€2396€
2022-05-2495AV GEORGES CLEMENCEAU7161572311360€1934€
2022-05-2495AV GEORGES CLEMENCEAU7161572311360€1934€
2023-09-2610RUE DES MOUETTES478571194350€2492€
2023-09-2610RUE DES MOUETTES478571194350€2492€
2020-09-1794AV GEORGES CLEMENCEAU488546268800€3055€
2020-09-1794AV GEORGES CLEMENCEAU488546268800€3055€
2021-03-0453RUE DU FOIRAIL7161697250000€1553€
2021-03-0453RUE DU FOIRAIL7161697250000€1553€
2023-11-2412RUE CAMILLE ST SAENS499659222450€2247€
2023-11-2412RUE CAMILLE ST SAENS499659222450€2247€
2021-06-303RUE VOLTAIRE494401222000€2362€
2021-06-303RUE VOLTAIRE494401222000€2362€
2023-09-212AV DU LIVRADOIS5146824410500€2812€
2023-09-212AV DU LIVRADOIS5146824410500€2812€
2021-12-3121RUE DU FOIRAIL4103464396300€3848€
2021-12-3121RUE DU FOIRAIL4103464396300€3848€
2022-07-113IMP DE L EUROPE4104941271875€2614€
2022-07-113IMP DE L EUROPE4104941271875€2614€
2023-12-0157AV DU PONT48739553750€618€
2023-12-0157AV DU PONT48739553750€618€
2022-12-1665RUE DU FOIRAIL5103495275400€2674€
2022-12-1665RUE DU FOIRAIL5103495275400€2674€
2024-06-2120RUE GEORGES BIZET484453195600€2329€
2024-06-2120RUE GEORGES BIZET484453195600€2329€
2024-04-1616RUE DU FOIRAIL5105343294945€2809€
2024-04-1616RUE DU FOIRAIL5105343294945€2809€
2024-01-3120RUE DU FOIRAIL4103307277500€2694€
2024-01-3120RUE DU FOIRAIL4103307277500€2694€
2023-06-224RUE ARTHUR RIMBAUD478644223600€2867€
2023-06-224RUE ARTHUR RIMBAUD478644223600€2867€
2023-09-1944RUE DU FOIRAIL491602175000€1923€
2023-09-1944RUE DU FOIRAIL491602175000€1923€
2022-12-164AV D ALLIER6130509308000€2369€
2022-12-164AV D ALLIER6130509308000€2369€
2021-08-0552AV DU PONT5140593208300€1488€
2021-08-0552AV DU PONT5140593208300€1488€
2020-08-3132RUE VOLTAIRE6179541342880€1916€
2020-08-3132RUE VOLTAIRE6179541342880€1916€
2020-08-0413ALL DES TULIPES464471150000€2344€
2020-08-0413ALL DES TULIPES464471150000€2344€
2021-09-151RUE MAURICE RAVEL7171510330230€1931€
2021-09-151RUE MAURICE RAVEL7171510330230€1931€
2024-06-2648RUE DU FOIRAIL4100303283000€2830€
2024-06-2648RUE DU FOIRAIL4100303283000€2830€
2023-01-123RUE DU PIGEONNIER6131670343000€2618€
2023-01-123RUE DU PIGEONNIER6131670343000€2618€
2021-10-1248RUE DU FOIRAIL5100417308000€3080€
2021-10-1248RUE DU FOIRAIL5100417308000€3080€
2023-02-169RUE DU FOIRAIL5175255294875€1685€
2023-02-169RUE DU FOIRAIL5175255294875€1685€
2022-04-1573RUE DU FOIRAIL484409206900€2463€
2022-04-1573RUE DU FOIRAIL484409206900€2463€
2020-10-2732AV D ALLIER4911295260300€2860€
2020-10-2732AV D ALLIER4911295260300€2860€
2021-12-1456AV DU PONT598781205500€2097€
2021-12-1456AV DU PONT598781205500€2097€
2022-03-0851RUE VOLTAIRE595519230576€2427€
2022-03-0851RUE VOLTAIRE595519230576€2427€
2021-05-0513ALL DES CAPUCINES463429220000€3492€
2021-05-0513ALL DES CAPUCINES463429220000€3492€
2023-12-2011ALL DES ROSES580523245800€3073€
2023-12-2011ALL DES ROSES580523245800€3073€
2022-12-0910PL DE LA RESISTANCE6112537190000€1696€
2022-12-0910PL DE LA RESISTANCE6112537190000€1696€
2020-11-0415PL DE LA RESISTANCE580500200000€2500€
2020-11-0415PL DE LA RESISTANCE580500200000€2500€
2023-06-1217RUE ARTHUR RIMBAUD289540238900€2684€
2023-06-1217RUE ARTHUR RIMBAUD289540238900€2684€
2024-06-131RUE DES VIOLETTES464522193000€3016€
2024-06-131RUE DES VIOLETTES464522193000€3016€
2024-02-2147RUE VOLTAIRE4117498252444€2158€
2024-02-2147RUE VOLTAIRE4117498252444€2158€
2022-01-2057RUE VOLTAIRE595603216150€2275€
2022-01-2057RUE VOLTAIRE595603216150€2275€
2020-11-184RUE MAURICE RAVEL484372205000€2440€
2020-11-184RUE MAURICE RAVEL484372205000€2440€
2022-12-069ALL DES CAPUCINES463476166750€2647€
2022-12-069ALL DES CAPUCINES463476166750€2647€
2020-07-318RUE MAURICE RAVEL5119259261500€2197€
2020-07-318RUE MAURICE RAVEL5119259261500€2197€
2024-01-2616RUE D ALLEMAGNE5112740360000€3214€
2024-01-2616RUE D ALLEMAGNE5112740360000€3214€
2020-09-185IMP MAURICE RAVEL7160640333200€2083€
2020-09-185IMP MAURICE RAVEL7160640333200€2083€
2021-11-2211RUE DE GRANDE BRETAGNE5147637296480€2017€
2021-11-2211RUE DE GRANDE BRETAGNE5147637296480€2017€
2021-02-0226RUE D ITALIE5130568303000€2331€
2021-02-0226RUE D ITALIE5130568303000€2331€
2023-07-2734RUE DU COMMERCE47694148400€1953€
2023-07-2734RUE DU COMMERCE47694148400€1953€
2024-06-106IMP MAURICE RAVEL5119397267750€2250€
2024-06-106IMP MAURICE RAVEL5119397267750€2250€
2022-11-099RUE DU PIGEONNIER380405225000€2813€
2022-11-099RUE DU PIGEONNIER380405225000€2813€
2022-09-1927RUE DES PYRENEES4119761360400€3029€
2022-09-1927RUE DES PYRENEES4119761360400€3029€
2022-02-2482AV GEORGES CLEMENCEAU492440215000€2337€
2022-02-2482AV GEORGES CLEMENCEAU492440215000€2337€
2024-05-246RUE DE GRANDE BRETAGNE493619239900€2580€
2024-05-246RUE DE GRANDE BRETAGNE493619239900€2580€
2024-01-2911RUE DU LUXEMBOURG6161567350000€2174€
2024-01-2911RUE DU LUXEMBOURG6161567350000€2174€
2021-08-095ALL DES ROSES463450168500€2675€
2021-08-095ALL DES ROSES463450168500€2675€
2021-01-127IMP GEORGES BIZET5119339224000€1882€
2021-01-127IMP GEORGES BIZET5119339224000€1882€
2023-09-159RUE LOUIS PERGAUD484430260000€3095€
2023-09-159RUE LOUIS PERGAUD484430260000€3095€
2021-10-0513RUE PIERRE BEREGOVOY497299238500€2459€
2021-10-0513RUE PIERRE BEREGOVOY497299238500€2459€
2023-06-2913RUE PIERRE BEREGOVOY497299267000€2753€
2023-06-2913RUE PIERRE BEREGOVOY497299267000€2753€
2020-09-042ALL DES ROSES464353167000€2609€
2020-09-042ALL DES ROSES464353167000€2609€
2021-08-187IMP JEAN BAPTISTE LULLY4111528265050€2388€
2021-08-187IMP JEAN BAPTISTE LULLY4111528265050€2388€
2023-06-021ALL DES CAPUCINES463452228900€3633€
2023-06-021ALL DES CAPUCINES463452228900€3633€
2020-12-108RUE DU PIGEONNIER498567287850€2937€
2020-12-108RUE DU PIGEONNIER498567287850€2937€
2021-02-043ALL DES ROSES464464156000€2438€
2021-02-043ALL DES ROSES464464156000€2438€
2022-10-1079RUE DU FOIRAIL368326220000€3235€
2022-10-1079RUE DU FOIRAIL368326220000€3235€
2021-01-12113AV DES DOMES7161364335350€2083€
2021-01-12113AV DES DOMES7161364335350€2083€
2022-12-2023RUE LOUIS PERGAUD48049690000€1125€
2022-12-2023RUE LOUIS PERGAUD48049690000€1125€
2020-11-029RUE PIERRE CORNEILLE480681222600€2783€
2020-11-029RUE PIERRE CORNEILLE480681222600€2783€
2023-05-1222RUE DES ROSIERS487307169000€1943€
2023-05-1222RUE DES ROSIERS487307169000€1943€
2021-01-153RUE DE L ENCLOS583511221500€2669€
2021-01-153RUE DE L ENCLOS583511221500€2669€
2022-03-31111AV DES DOMES484447202100€2406€
2022-03-31111AV DES DOMES484447202100€2406€
2023-12-0873AV GEORGES CLEMENCEAU3831016229000€2759€
2023-12-0873AV GEORGES CLEMENCEAU3831016229000€2759€
2020-08-1975AV DU PONT6102792216800€2125€
2020-08-1975AV DU PONT6102792216800€2125€
2022-10-136RUE DES LILAS463464154000€2444€
2022-10-136RUE DES LILAS463464154000€2444€
2021-06-2517RUE CHATEAUBRIAND583393217000€2614€
2021-06-2517RUE CHATEAUBRIAND583393217000€2614€
2023-06-3018RUE DU LUXEMBOURG5103400370000€3592€
2023-06-3018RUE DU LUXEMBOURG5103400370000€3592€
2022-01-2111RUE CHATEAUBRIAND583400181200€2183€
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2023-06-0827RUE LOUIS PERGAUD5125605388150€3105€
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2020-11-0768AV DU PONT375500251000€3347€
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2021-07-0128AV DU LIVRADOIS477391174300€2264€
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2021-05-176RUE DU DOCTEUR ROBERT LANGLADE595357244860€2577€
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2021-06-1731RUE DES LILAS583526180000€2169€
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2021-10-2035RUE VICTOR HUGO5104578234760€2257€
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2021-01-2281RUE VOLTAIRE480446240265€3003€
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2020-12-0914IMP PONT490363238620€2651€
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2023-06-1515RUE DU CORNONET381535403100€4977€
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2020-11-3013RUE CHARLES PEGUY48063647500€594€
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2020-07-3015RUE DU CORNONET381535233200€2879€
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2021-07-269RUE DE L ECOLE29072167400€1860€
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2020-10-0137RUE DES LILAS578501214370€2748€
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2021-06-113RUE CHATEAUBRIAND4111525294950€2657€
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2022-06-2370AV DU PONT4120370328900€2741€
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2023-03-1717IMP FREDERIC CHOPIN4103564204250€1983€
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2021-08-2036RUE CHARLES PEGUY480579190000€2375€
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2024-06-1017AV DE LEMPDES360157119300€1988€
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2020-08-247RUE DES NOYERS591246180000€1978€
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2024-04-1215IMP FREDERIC CHOPIN5106685359465€3391€
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2023-11-131IMP CHATEAUBRIAND372662200000€2778€
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2024-04-294BD PASTEUR493487223200€2400€
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2024-02-1539RUE FRANCHE24032120000€3000€
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2023-02-155PAS SAINT HILAIRE1414081000€1976€
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2021-10-257PAS SAINT HILAIRE24034115000€2875€
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2021-03-2620RUE PIERRE BEREGOVOY479532200000€2532€
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2022-06-2743AV DU LIVRADOIS591287241760€2657€
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2022-03-2928RUE DU CORNONET481499181150€2236€
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2023-03-201RUE DE L ECOLE24547100000€2222€
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2023-08-1936RUE DU CORNONET494599274000€2915€
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2022-07-2046RUE DU CORNONET6148795347500€2348€
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2022-10-1815RUE SAINT-HILAIRE37079109900€1570€
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2021-10-222PAS SAINT HILAIRE48040129000€1613€
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2022-10-1320RUE DE LA CHAUX36047154150€2569€
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2023-03-1429AV DE LEMPDES4120614220000€1833€
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2022-01-1742AV DU LIVRADOIS594359167000€1777€
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2022-09-234AV DE LA LIBERTE382214180000€2195€
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2022-05-1015PL JOSEPH GARDET4130299217000€1669€
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2021-09-2962AV DES DOMES6155561232000€1497€
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2021-08-2325RUE PIERRE BEREGOVOY497300219315€2261€
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2022-05-254PAS 1 PGE DE LA CHAUX483120156000€1880€
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2021-07-1917PL JOSEPH GARDET381197344000€4247€
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2021-05-122RUE DES GRAS34234108500€2583€
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2022-06-272PAS SAINT HILAIRE57253136500€1896€
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2023-05-026RUE ANNET FARNOUX4105144191750€1826€
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2024-05-3027RUE SAINT-HILAIRE18078105000€1313€
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2022-05-1946AV DU LIVRADOIS594345186000€1979€
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2023-05-2525RUE FRANCHE2344755400€1629€
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2020-09-1785RUE DU FOIRAIL580545244300€3054€
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2021-03-085RUE DE LA GRILLE3578484600€1484€
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2021-06-044BD EMILE ROUX3931301290000€3118€
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2022-04-0854AV DES DOMES494688246000€2617€
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2021-04-1670RUE DU FOIRAIL494304220800€2349€
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2021-10-1870RUE DU FOIRAIL494304241900€2573€
2021-10-1870RUE DU FOIRAIL494304241900€2573€
2022-02-0437RUE ETIENNE BOILEAU591516167500€1841€
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2021-10-143BD PASTEUR7180679363675€2020€
2021-10-143BD PASTEUR7180679363675€2020€
2020-07-2834PL DES VOSGES593343220400€2370€
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